随着房价的不断上涨，对于普通人来说，全款买房是比较难的，大多数购房者都会选择贷款购房的方式。而且不少人更偏向于购买二手房，在二手房交易市场中，大家也会选择公积金贷款。这种方式比较容易，不过还是要注意相关细节。
一、核实房屋的产权证明和合法性。购房者必须核实房屋的产权证明和合法性。这包括检查房产交易相关的法律规定和政策，以确保房屋的合法性和产权清晰。购房者还可以委托专业的房产中介机构进行房屋交易审核，以避免购买后出现纠纷和风险。
二、注意二手房的房龄。通常情况下，房屋年龄越大，其保值增值能力就会越差，相应地，变现能力也会较弱。多数银行对于二手房年龄也是有要求的，一般要求不得超过15年，同时房龄加贷款期限不能超过30年。因此，大家在买二手房时，一定要注意核实其房龄大小。
三、合理选择贷款期限。购房者应根据自身经济状况和还款能力合理选择贷款期限。较短的期限将减少贷款利息支出，但可能增加每月还款额。较长的期限则可以降低每月还款额，但总利息支出会增加。购房者应根据自己的财务状况制定合理的还款计划。
四、了解贷款额度和利率。购房者应了解自己的贷款额度和贷款利率，这将直接影响购房的可行性和还款压力。可以与公积金管理中心咨询，了解相关政策和利率情况，以便做出明智的决策。
总之，使用公积金贷款买二手房无疑可以节省不少房贷利息，当购房者要注意相关的细节事项，包括房屋的合法性、二手房房龄、贷款期限、贷款利率等等。购房者应谨慎和理性地规划购房计划，以确保购房过程顺利且符合自身需求。